Капитальный ремонт

С региональной программой капитального ремонта общего имущества, расположенного на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы можно ознакомиться на официальном сайте НО "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области": https://kaprem.admin-smolensk.ru/map

25.01.2019

Выполнение работ по капитальному ремонту в 2018 г.

Выполнение работ по капитальному ремонту

общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении

ООО «Гагаринское ЖЭУ», в 2018 году

На улучшение качества проживания собственников и нанимателей помещений в многоквартирных домах направлено проведение капитального ремонта. Администрацией Смоленской области утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2043, которой определен перечень и очередность запланированных работ.

По многоквартирным домам, находящимся в управлении ООО «Гагаринское ЖЭУ», в 2018 году региональной программой капитального ремонта было запланировано проведение работ по разработке проектно-сметной документации (далее - ПСД) по капитальному ремонту общего имущества трех домов и выполнение капитального ремонта трех домов.

Все работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, предусмотренные программой выполнены в полном объеме (таблица 1).

Таблица 1.

Работы по капитальному ремонту общего имущества МКД, проводимые за счет средств фонда капитального ремонта, аккумулируемых на счете регионального оператора

Адрес МКД	Наименование работ	Начальная цена работ согласно сметному расчету, руб	Процент снижения цены работ по итогам электронного аукциона	Подрядчик	Сроки выполнения работ
д. Поличня, ул. Новая, д.16б	Выполнение проектных работ на разработку рабочей документации узлов учета в МКД	26 836,74	0,5	ООО «Прибор- МонтажСервис», г.Смоленск	с 02.04.2018 по 28.06.2018
	Капитальный ремонт кровли по стропильной системе	2 083 302,91	0,5	ООО «Стройизоляция», г.Гагарин	с 19.02.2018 по 08.05.2018
	Установка коллективного узла учета холодного водоснабжения	177 877,92	0,5	ООО «Прибор- МонтажСервис», г.Смоленск	с 22.08.2018 По 04.09.2018
г. Гагарин, ул.Ленина, д.77	Выполнение проектных работ на разработку рабочей документации узлов учета в МКД	40 255,11	0,5	ООО «Прибор- МонтажСервис», г.Смоленск	с 02.04.2018 по 28.06.2018
	Капитальный ремонт кровли из рулонных материалов	1 639 034,66	0,5	ООО «Маяк», г.Гагарин	с 07.05.2018 по 26.07.2018
	Установка коллективных узлов учета теплоснабжения, горячей и холодной воды	700 000,00	0,5	ООО «Прибор- МонтажСервис», г.Смоленск	с 16.08.2018 по 26.09.2018
г. Гагарин, ул.Пушная, д.16	Капитальный ремонт кровли по стропильной системе	2 437 068, 95	0,5	ООО СК "ОСНОВА", г.Смоленск	с 23.04.2018 по 18.06.2018
г. Гагарин, ул. Советская набережная, д.2	Оценка технического состояния МКД с последующей разработкой проектно-сметной документации на капитальный ремонт МКД	318 791,90	-	ООО «Проектная энергетическая компания» , г.Смоленск	с 14.05.2018 по 30.07.2018

В целом за прошедший год за счет средств фонда капитального ремонта выполнены следующие работы:

- разработана рабочая документация по установке узлов учета в двух многоквартирных домах и проведена оценка технического состояния одного многоквартирного дома;

- проведен капитальный ремонт кровель трех многоквартирных домов общей площадью 1529 кв.м: отремонтированы 2 шиферные кровли по стропильной системе общей площадью 993 кв.м и 1 мягкая кровля площадью 536 кв.м;

- установлены общедомовые приборы учета в двух многоквартирных домах: теплоснабжения и горячей воды – в одном доме и холодного водоснабжения – в двух домах.

Во исполнение пункта 4 части 2 статьи 182 ЖК РФ региональный оператор контролировал качество и сроки выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких работ требованиям проектной документации.