+7 (48135) 4 12 09

режим работы:

ежедневно с 08.00 до 17.00 / перерыв с 12.00 до 13.00

прием граждан: ПН / ВТ / СР / ПТ

ЧТ – неприемный день

Новости

12.10.2020
Изменены контактные телефоны организации

В связи с совершенствованием системы связи, 

в управляющей организации ООО "Гагаринское ЖЭУ" 

изменены контактные телефоны.

Новый единый многоканальный телефон организации - 4-12-09.

 Телефон аварийно-диспетчерской службы - 4-12-80. 

11.06.2020
Уведомление о проведении общего собрания собственников

У В Е Д О М Л Е Н И Е

Уважаемые собственники,

в период с 11.07.2020г. по 16.07.2020г. состоится внеочередное общее собрание собственников многоквартирных домов в форме заочного голосования.

Инициатор созыва общего собрания:

  управляющая организация ООО «Гагаринское ЖЭУ»

 

ПОВЕСТКА ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:

1. Избрание председателя общего собрания собственников дома.

2. Избрание секретаря общего собрания собственников дома.

3. Избрание состава счетной комиссии.

4. Определение размера платы за жилое помещение с 1 августа 2020 г. согласно прилагаемого к уведомлению расчета и обоснования размера платы за жилое помещение.

5. Определение места хранения копий документов общего собрания.

6. Определение места для размещения результатов общего собрания с целью ознакомления с ними всех собственников помещений дома.

 

Бюллетень заочного голосования необходимо заполнить

и отправить по почте в срок до 17 июля 2020 года по адресу:

215010, ул. Гагарина 16а, г. Гагарин, Смоленская обл.

или опустить в почтовый ящик для документов на офисе управляющей организации.

 

       Обращаем Ваше внимание, что «Бюллетень заочного голосования» будет признан недействительным и, следовательно, не будет учитываться при подсчете голосов в следующих случаях:

- не указан размер площади, находящийся в собственности;

- не указаны сведения о собственнике или представителе собственника;

- нет ответов по вопросам, поставленным на голосование;

- решение собственника в бюллетене заочного голосования не подписано.

 

       Решения, принятые на внеочередном общем собрании и итоги голосования, будут объявлены до 26.07.2020 года.

 

       Для получения бюллетеня для голосования, если он был не получен или утерян и для получения дополнительной информации обращаться по телефону: 6-52-18.

 

Управляющая организация ООО «Гагаринское ЖЭУ»

08.05.2020
С днем Победы!

Где трава от росы и от крови сырая,

где зрачки пулеметов свирепо глядят,

в полный рост над окопом переднего края

поднялся Победитель солдат.

 

Сердце билось о ребра прерывисто, часто.

Тишина – Тишина - Не во сне, наяву.

И сказал пехотинец: - Отмаялись! Баста!

И приметил фиалку во рву.

 

И в душе, тосковавшей по свету и ласке,

ожил радости прежней певучий поток.

И нагнулся солдат, и к простреленной каске

Осторожно приладил цветок.

 

Снова ожили в памяти были живые

Подмосковье под снегом, в огне Сталинград.

За четыре немыслимых года впервые,

Как ребенок, заплакал солдат.

 

Так стоял пехотинец, смеясь и рыдая,

сапогом попирая колючий плетень.

За плечами пылала заря молодая,

предвещая солнечный день.

 

    С 75-летием Победы !

  

04.04.2020
Как оплатить услуги ЖКХ через Сбербанк Онлайн?

Как оплатить за жилищно-коммунальные платежи через Сбербанк Онлайн

можно узнать на сайте :

https://www.sberbank.ru/ru/person/help/dist_services_faq

 

04.04.2020
Инструкция по приёму сообщений от граждан сотрудниками
 
Нажав на ниже приведенную ссылку вы сможете ознакомиться с
Инструкцией по приёму сообщений от граждан сотрудниками

/files/251/instrukciya-po-priemu-soo.pdf

04.04.2020
Памятка для самоизолировавшихся на период распространения коронавируса

04.04.2020
Рекомендации по профилактике коронавирусной инфекции

24.03.2020
Ограничение приема населения

Уважаемые посетители!

ООО «Гагаринское ЖЭУ»

ВРЕМЕННО ПРИОСТАНАВЛИВАЕТ ПРИЕМ НАСЕЛЕНИЯ. 

Заявления Вы можете отправить в наш адрес почтовым отправлением или по электронной почте

(stroy-izo@mail.ru).

Тел.: технический отдел  6-52-17; приёмная  6-52-18;

Аварийная служба  6-05-24; центр начислений 6-52-15.

 

Берегите себя и окружающих Вас людей!

29.11.2019
Правила пользования газом в быту

С правилами пользования газом в быту

можно ознакомиться на сайтах:

https://www.gas-smolensk.ru/pravila bezopasnost

http://gorodsreda.ru/upload/iblock/b31/Pamyatka-posledniy-variant.pdf

С графиками технического обслуживания 

внутриквартирного и внутридомового газового оборудования

многоквартирных домов можно ознакомиться на сайте:

https://www.gas-smolensk.ru/grafiki/

27.05.2019
Уведомление о проведении общего собрания

У В Е Д О М Л Е Н И Е

о проведении общего собрания собственников помещений

в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО» Гагаринское ЖЭУ»

в форме очно-заочного голосования

 

Уважаемые собственники.

 

С 24 по 28 июня 2019 г.

(согласно даты в уведомлении на доске объявлений каждого дома)

состоятся внеочередные общие собрание собственников дома

в очной форме.

 

Заочная часть внеочередных общих собраний собственников дома состоится с 24 по 30 июня 2019 года

(согласно даты в уведомлении на доске объявлений каждого дома)

 

Инициатор созыва общего собрания:

управляющая организация ООО «Гагаринское ЖЭУ»

 

ПОВЕСТКА ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:

 

1. Избрание председателя внеочередного общего собрания собственников дома.

2. Избрание секретаря внеочередного общего собрания собственников дома.

3. Избрание состава счетной комиссии.

4. Утверждение тарифа на содержание общего имущества многоквартирного жилого дома с 1 августа 2019 г. для жилых и нежилых помещений.

5. Определение места хранения копий документов общего собрания.

6. Определение места для размещения результатов общего собрания с целью ознакомления с ними всех собственников помещений дома.

 

Последний день приема заполненных бюллетеней очно-заочного голосования

и место передачи заполненных бюллетеней собственников указано

в уведомлении каждого дома

 

Председателю совета дома или председателю собрания, полученные от собственников бюллетени, передать в бухгалтерию ООО «Гагаринское ЖЭУ»

в рабочие дни: с 8-00 до 12-00 или с 13-00 до 17-00.

 

Обращаем Ваше внимание, что «Бюллетень очно-заочного голосования» будет признан недействительным и, следовательно, не будет учитываться при подсчете голосов в следующих случаях:

- проставления сразу нескольких ответов на один и тот же вопрос;

- не проставление ответов по вопросам, поставленным на голосование;

- не указание сведений о собственнике или представителе собственника;

- если решение собственника в бюллетене заочного голосования не подписано;

- если решение собственника в бюллетене заочного голосования передано после окончания последнего дня приема заполненных бланков.

 

С информацией и материалами, необходимыми для принятия решения по вопросам повестки общего собрания, Вы можете ознакомиться по адресу: ул. Гагарина, 16а в бухгалтерии управляющей организации ООО «Гагаринское ЖЭУ», а также получить бюллетень для голосования, если он был не получен или утерян.

Дополнительные разъяснения Вы можете получить по телефону: 6-52-18.

 

Управляющая организация ООО «Гагаринское ЖЭУ»

 

Уважаемые собственники.

Инфляция – это объективная реальность, которую должны учитывать в своей финансовой деятельности все хозяйствующие субъекты. Игнорирование данного факта приводит их к банкротству. 

Управляющая организация ООО «Гагаринское ЖЭУ» два с половиной года работала без изменения тарифов, что не самым лучшим образом повлияло на ее возможности по обслуживанию жилого фонда

Наряду с инфляцией, соответствующим ростом цен на материалы и услуги, применяемых не только в сфере ЖКХ, и в связи с ужесточением требований к содержанию общедомового имущества жилых домов и изменениями размера налоговых отчислений, у ООО «Гагаринское ЖЭУ» появились и дополнительные значительные финансовые расходы.

Вот только самые крупные из них:

- увеличение расходов на техническое обслуживание внутридомовых газопроводов в связи с переходом на ежегодный режим обслуживания многоквартирных домов– 111,8 тыс. руб.;

- появление новой статьи расходов, на диагностирование внутридомовых газопроводов многоквартирных домов со сроком службы более 30 лет – 160,6тыс. руб.;

- увеличение с 1 января 2019 года размера отчислений от фонда оплаты труда с 20,2% до 30,2% в страховые фонды – 456,7 тыс. руб.

Кроме того, с 1 мая 2019 г. причиной дополнительных расходов в размере 523 тыс.руб. является тот факт, что в связи с прекращением деятельности МУП «Коммунальщик» уборку придомовой территории производит ООО «Гагаринское ЖЭУ» с содержанием штата дворников и сопутствующих расходов исходя из планового уровня затрат 2016г.

Также усугубляет финансовое положение ООО «Гагаринское ЖЭУ» значительное бремя неплатежей по услуге регионального оператора по обращению с ТКО.

В связи с превышением расходов над доходами по содержанию и ремонту многоквартирных домов управляющая организация ООО «Гагаринское ЖЭУ» еще со второй половины 2018 года вынуждена была снизить объем выполняемых работ по благоустройству и текущему ремонту многоквартирных домов.

Вынужденно были скорректированы в меньшую сторону и договорные объемы работ и услуг по обслуживанию и ремонту жилого фонда, выполняемые подрядчиками, ухудшая тем самым их финансовое положение и лишая их квалифицированных кадров.  

Недостаточный уровень тарифов на содержание жилых помещений подтверждает задолженность собственников 25 многоквартирных домов за выполненный текущий ремонт и благоустройство в размере 1603 тыс.руб. В связи с чем ООО «Гагаринское ЖЭУ» будет вынуждено будет перейти на аварийное обслуживание по этим домам до погашения задолженности.

 

При этом ежегодно происходит повышение тарифов для населения на коммунальные услуги: на холодную воду, водоотведение, электрическую и тепловую энергию, которые утверждаются Департаментом Смоленской области по энергетике, энергоэффективности, тарифной политике.

Так тарифы на коммунальные услуги на основании постановлений Департамента Смоленской области по энергетике, энергоэффективности, тарифной политике в 2017 году были повышены:

на воду и водоотведение на 3,9 %,

на электроэнергию на 3,7 %,

на тепловую энергию на 3,7 %.

На основании соответствующих постановлений Департаментом Смоленской области по энергетике, энергоэффективности, тарифной политике с 1 июля 2018 года тарифы на коммунальные услуги повышены:

по воде и водоотведению на 5,5 %,

по электроэнергии на 4,4 %,

по тепловой энергии на 3,8 %.

Постановлениями № 241 от 19.12.2018г., № 300 от 201.12.2018г., № 239 от 19.12,2018г. Департамента Смоленской области по энергетике, энергоэффективности, тарифной политике тарифы на коммунальные услуги соответственно уже установлены с 1 января и с 1 июля 2019 года с их ростом:

на воду и водоотведение на 4,7 %,

на электроэнергию на 2,4 %,

на тепловую энергию на 4,0 %.

 

При фактической инфляции по данным Росстата в период 2017-2019 годов в размере 11,6 %, росте тарифов на коммунальные услуги на 10,8-14,8% фактический рост тарифов на содержание жилых помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации ООО «Гагаринское ЖЭУ» составил только 4,4 %, то есть в 2,6 раза ниже инфляционного роста цен и тарифов на коммунальные услуги.

Очевидно явное отставание тарифов ООО «Гагаринское ЖЭУ» от уровня роста потребительских цен и тарифов на коммунальные услуги.

 

В современных условиях хозяйствования тариф не может быть одинаков на протяжении нескольких лет. А если это так, то как можно требовать качества и полноты обслуживания от управляющей организации при неизменном тарифе, когда средств недостаточно, а ее деятельность убыточна.

Проведены осенние и весенние осмотры, намечены планы по текущему ремонту и благоустройству многоквартирных домов в 2019 году, на выполнение которых необходимы определенные средства.

Просим Вас благоразумно, с пониманием и активно подойти к вопросу утверждения тарифа с 1 августа 2019 г. по содержанию и ремонту общего имущества вашего многоквартирного дома.

Управляющая организация.

© ООО «Гагаринское ЖЭУ», 2020

Популярные разделы: План работ | Реквизиты организации | Годовые отчеты

WebCanape - быстрое создание сайтов и продвижение

Яндекс.Метрика

Главная | Карта сайта | Обратная связь

Адрес: Смоленская обл., г. Гагарин, ул. Гагарина, 16а
E-mail: info@stroy-izo.ru